Почему вы должны проверить свои канализационные трубы перед покупкой нового дома

Риэлторы и жилищные инспекторы часто упускают из виду канализационные линии на этапе предварительной проверки, хотя они являются важным аспектом здоровья вашего дома. Проверка канализационных линий не является частью стандартной проверки дома, которая проводится перед выставкой дома на продажу.

Процесс осмотра канализационной линии включает использование небольшой водонепроницаемой видеокамеры, прикрепленной к длинному устройству, которое входит в канализационную систему, чтобы быстро найти любые проблемы, такие как корни деревьев или трещины в трубах. Сантехник опускает камеру в трубы и смотрит на монитор, чтобы следить за любыми аномалиями внутри канализационной линии.

Почему важна проверка канализации?

Проблемы с канализационной линией могут быть дорогостоящими, если для устранения основного источника повреждения требуются земляные работы. Такие большие расходы являются неприятным сюрпризом, когда вы взволнованы, чтобы переехать и начать новый ремонт. Проверка канализации может предотвратить непредвиденные расходы в будущем, некоторые из которых могут даже стать препятствием для сделки, когда дело доходит до покупки дома.

Завершение проверки канализационной линии перед покупкой дома поможет гарантировать, что любой крупный ремонт, который необходимо выполнить, может быть завершен до того, как вы переедете или инвестируете в менее важный ремонт. Ведь ваша сантехника – это часть вашей повседневной жизни, и неисправные трубы в вашем доме будут доставлять огромное неудобство.

Осмотр канализационных линий с помощью камеры, прикрепленной к электрической змее, делает ее быстрой и доступной. Низкая стоимость осмотра канализационной линии — это небольшая цена, которую нужно заплатить, чтобы ваш дом работал исправно долгие годы.

Осмотр камеры может предотвратить недели ремонта в будущем, если проблемы возникнут после того, как вы прожили в доме некоторое время. Если проблемы будут обнаружены, это сэкономит тысячи левов в долгосрочной перспективе. Чем раньше будет диагностирована проблема, тем проще будет ее устранить. Основные проблемы, которые могут быть обнаружены во время таких проверок камеры:

  • Корни деревьев. Влага в канализационных трубах может привести к чрезмерному росту корней деревьев в трубе или вокруг нее, в результате чего труба забивается или трескается, когда корни начинают проникать в трубу под землей;
  • Трещины в трубах. Поврежденная труба может повредить газон, что приведет к проблемам с фундаментом или даже дырам. Это происходит, когда вода вытекает из труб и вызывает эрозию почвы. Трещины могут быть вызваны корнями деревьев, устаревшими или дешевыми строительными материалами или естественным износом, который происходит с течением времени;
  • Утечки. Обнаружение утечки в ваших трубах может предотвратить повреждение водой вашего дома, особенно домов с подвалами. Иногда эти утечки приводят к росту плесени в доме;
  • Забитые трубы. Засорение канализационной системы может привести к засорению внутренних труб, а в тяжелых случаях даже к затоплению. Засорение может быть вызвано движущимися по трубе предметами или естественными внешними элементами, такими как деревья или грязь;
  • Неправильный монтаж – канализационные трубы могут быть смещены или собраны неправильно, что может привести к росту корней. Это может быть вызвано устаревшими стандартами, которые оказались неверными, или просто некачественной работой. Это нуждается в исправлении;
  • Неправильный уклон трубы – Если канализационные линии имеют сильный уклон, происходит задержка нормальной работы труб из-за плохого стока воды;
  • Структурные повреждения дома — смещение труб в канализационной линии может привести к повреждению фундамента дома. Это может привести к трещинам в фундаменте здания. Утечка может привести к эрозии фундамента дома. Если повреждение фундамента становится серьезным, вы можете начать замечать трещины в стенах.

Если осмотр канализационной линии приводит к серьезным повреждениям, таким как коррозия труб или повреждение фундамента, вы можете пересмотреть вопрос о покупке дома. Проблемы с канализационными линиями могут длиться годами, прежде чем появятся видимые признаки, а это означает, что проверка канализационных линий может также подготовить вас к мелкому ремонту, который необходимо выполнить, чтобы предотвратить серьезные повреждения с течением времени.

Преимущества осмотра канализационной сети перед покупкой нового дома перевешивают небольшие хлопоты, связанные с этим.

Ваш дом находится в зоне высокого риска, если…

Большинство людей думают о проблемах с канализацией как о чем-то, что существует в старых домах, но любой дом, в котором есть канализационная система, может подвергаться риску возникновения проблем, которые мы собираемся обсудить. Есть несколько факторов, позволяющих определить, подвержен ли ваш дом особо высокому риску проблем с канализацией, в том числе:

  • Недвижимость с деревьями – корни деревьев могут быстро распространяться вокруг труб, что может привести к закупорке или трещинам в трубах в результате роста;
  • Пожилые дома. В то время как проблемы с канализационными трубами возникают в домах всех возрастов, люди старше 60 лет подвергаются большему риску возникновения проблем с канализационными трубами, поскольку трубы изнашиваются или перемещаются дольше. Старые дома обычно состоят из глиняных труб в канализационной системе, которые имеют короткий срок службы. Проблемы с корнями деревьев в трубах также чаще встречаются в старых домах. Эксперты говорят, что наиболее распространенной причиной проблем является устаревшее оборудование;
  • Состояние близлежащих домов. Если в других домах по соседству есть проблемы с канализацией, это увеличивает вероятность того, что ваш дом имеет те же склонности.

Современные строители домов могут использовать трубы низкого качества, чтобы сэкономить на расходах, которые, вероятно, будут увеличиваться по мере того, как старые канализационные системы изнашиваются с годами использования. Независимо от возраста вашего дома, возможно, канализационные трубы были установлены неправильно, что также может привести к проблемам. Каждый тип дома будет иметь уникальные факторы риска, основанные на возрасте, местоположении и истории, которые необходимо оценить и расставить по приоритетам.

4.4/5 — (227 голосов)

Возможно вам будет интересно:  Метод термографического обнаружения утечек
OXME - Полезные советы и лайфхаки
Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.